什么是以房养老?以房养老的表现形式有哪些?
来源：生命树集团 浏览：468次 时间：2019-08-22
发展以房养老，对完善多层次的社会保障体系，丰富养老保障资源来说，具有很重要的意义的，展望未来，让真正的以房养老发挥作用，以房养老就是依据拥有的资源，利用住房寿命周期和老年住户生存的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是在时候住房尚余存的价值，通过一定的金融或者非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期，持续，稳定乃至延续终身的现金流入。
以房养老也只适合少数老年群体的小众产品，比如丁克老人，单身老人，或者拥有多套住房的老人，并不是要于所有的老年人群体，数据显示，美国开展住房单项抵押贷款50多年来，这项业务在62岁的老人中渗透也只有百分之0.9左右，以房养老相比其他金融产品或者养老计划，市场认知度低，也并不奇怪。
改善供给，除了扩量，更应该提质，目前银行的住房反按揭业务几乎停滞，保险公司的反向抵押保险，还没有第二家保险公司的业务根据落地，数据显示，2017年底，65岁及艺术的老人达到1.58亿人，占总人口的百分之11。相对于需求端老说，供给端还有很大的改进和提升的空间，比如适应房价走势，提高产品设计的灵活度，在支付，几家，期限等方面进行改进，以房养老对完善多层次社会保障体系，丰富养老保障资源而言，具有很大的意义，展望未来，让真正的以房养老发挥作用，还有很大的工作需要改进，还有很多的工作需要做。
以房养老也只适合少数老年群体的小众产品，比如丁克老人，单身老人，或者拥有多套住房的老人，并不是要于所有的老年人群体，数据显示，美国开展住房单项抵押贷款50多年来，这项业务在62岁的老人中渗透也只有百分之0.9左右，以房养老相比其他金融产品或者养老计划，市场认知度低，也并不奇怪。
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